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Bausparvergleich

Der Zweck eines Bausparvertrages besteht darin, den Vertragspartnern die Finanzierung von Bau- oder Kaufprojekten zu ermöglichen. Ein Bausparvertrag ist eine Art von langfristiger Spar- und Finanzierungsvereinbarung, bei der der Vertragspartner regelmäßig Beiträge einzahlt und dafür später einen garantierten Tilgungskredit erhält. Der Vertragspartner hat die Möglichkeit, das angesparte Kapital mit einem Tilgungsdarlehen zu kombinieren und so die Finanzierung seines Bau- oder Kaufprojekts zu realisieren. Ein Bausparvertrag ist eine Art von langfristiger Spar- und Finanzierungsvereinbarung, die dazu beiträgt, die Eigenkapitalbasis des Vertragspartners für die Finanzierung von Immobilienprojekten aufzubauen.

Bausparen-Vergleich

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Die besten Bauspartarife, passend zu Ihren Vorgaben:

Sortieren Sie die Ergebnisse nach Wunsch: Klicken Sie hierzu einfach auf die Pfeile neben der jeweiligen Überschrift.

BausparkasseTarifnameDarlehen-
sollzins
Guthaben-
zins
Mindestspar-
guthaben
Anspar-
rate
Anspar-
dauer
Tilgungs-
rate **
Tilgungs-
dauer
Abschluss-
gebühr
VerlaufKontakt-
aufnahme
Bausparkasse Schwäbisch Hall AG
FuchsImmo 06 (XP)2,45 %0,20 %45,00 %370,00 €10 Jahre
5 Monate
370,00 €14 Jahre
9 Monate
1,60 %
BHW Bausparkasse AG
WohnBausparen FI11,00 %0,10 %50,00 %400,00 €10 Jahre
9 Monate
600,00 €7 Jahre
2 Monate
1,60 %Angebot anfordern
BHW Bausparkasse AG
WohnBausparen Plus FX11,25 %0,10 %50,00 %400,00 €10 Jahre
7 Monate
600,00 €7 Jahre
3 Monate
1,00 %Angebot anfordern
BKM Bausparkasse Mainz AG
Tarif J PLusLIne - HausPlus2,29 %0,01 %40,00 %300,00 €11 Jahre
8 Monate
400,00 €14 Jahre
9 Monate
1,60 %Angebot anfordern
BKM Bausparkasse Mainz AG
Tarif J PLusLIne - ZinsPlus2,99 %0,25 %40,00 %300,00 €11 Jahre
3 Monate
450,00 €13 Jahre
7 Monate
1,00 %Angebot anfordern
Deutsche Bausparkasse Badenia AG
Via Badenia 20 (Niedriger Zins)0,95 %0,05 %50,00 %400,00 €10 Jahre
11 Monate
700,00 €6 Jahre
0 Monate
1,60 %

Alle Tarife analog der Besparung mit der Regelsparrate anzeigen?

* Die Dauer der Ansparzeit bzw. die Höhe der monatlichen Ansparrate ist abhängig von der Regelsparrate in Promille der Bausparsumme, die fester Bestandteil der Allgemeinen Bauspar Bedingungen (ABB) ist. Infos dazu finden Sie unter "Mehr zu Anbieter". Wir verwenden überwiegend die Regelsparrate wegen der ungewissen Kann-Bestimmungen in den ABB.

** Tilgungsrate wird in den ABB meist genau festgelegt. In Einzelfällen ist die Rückzahlungsrate auch abhängig von den erreichten Bewertungszahlen und Wahltarifen. Pauschal gilt: Je schneller ein Vertrag ausgezahlt wird, desto schneller muss ein Bauspardarlehen getilgt werden.

Quelle: FMH
Realisierung: ALF AG

Zeitraum bis das notwendige Guthaben im Bausparvertrag angespart ist. Unterstellt wird dabei die Besparung in Höhe der Regelsparrate laut ABB.

Es werden nur jene Tarife gezeigt, deren Regelsparrate der gewünschten Sparrate entsprechen.

Bitte das Datum eintragen, wann das gesamte Darlehen ausgezahlt wurde.

Wichtiges Datum für die Berechnung.

Für die nachfolgenden Zahlungstermine ist diese Datumsangabe wichtig. Es wird unterstellt, dass die Ratenzahlung entweder am Monatsanfang (1.), Monatsmitte (15.) oder Monatsende (30.) erfolgt. Daher akzeptiert der Rechner auch den 30.02. als Zahlungstermin, weil dies Monatsende bedeutet.

Achtung: Es gibt auch einige Banken, die die Monatsrate nicht am Monatsende abbuchen, wie die meisten Banken, sondern erst am folgenden Monatsersten für den vergangenen Zeitraum. In diesem Fall müssten Sie aber den 30. des Vormonats eintragen, weil sonst ein falscher Effektivzins errechnet wird. Zahlung am Monatsbeginn bedeutet für den Rechner und fast alle anderen Rechnern im Internet, dass die Ratenzahlung im Voraus für den laufenden Monat abgebucht wird.

Die Ratenhöhe kann aus Zinsen und eventueller Tilgung bestehen, je nachdem, wie Ihr Vertrag konzipiert ist. Die Besparung eines Bausparvertrages bleibt hier unberücksichtigt.

Die letzte Rate ist wichtig und könnte eventuell abweichend von den bisherigen Raten sein.

Mit welchem Sollzinssatz wird/soll nach dem Ende der Zinsbindung weiter gerechnet? Falls Sie keine Angaben machen, wird mit dem bisherigen Sollzins weiter finanziert, wenn zum Ende der Sollzinsbindung eine Ablösung durch den angesparten Bausparvertrag noch nicht möglich ist.

Setzt sich die Ansparrate aus mehreren Teilbeträgen (zum Beispiel: Rate und vermögenswirksame Leistungen) zusammen, bitte dann eine Gesamtrate eintragen.

Bitte das Datum eintragen, wann das gesamte Darlehen ausgezahlt wurde.

Setzt sich die Ansparrate aus mehreren Teilbeträgen (zum Beispiel: Rate und vermögenswirksame Leistungen) zusammen, bitte dann eine Gesamtrate eintragen.

Info zur Muster-Berechnung ...

Lediglich zu Ihrem Verständnis: Für die Berechnung benötigen wir keine Zinsangaben, weil diese Zinsangaben Bestandteil der monatlichen Zahlungen an Bank oder Bausparkasse sind und nicht separat ausgewiesen werden müssen. In der Summe der unterschiedlichen Ratenzahlungen sind alle Zinszahlungen und Zinsgutschriften, Entgelte und Gebühren enthalten - vorausgesetzt Sie tragen alle geleisteten Zahlungen in den Rechner ein. In der so eben geöffneten Version handelt es sich um eine Musterberechnung, die von Ihnen nicht verändert werden kann.

Sollzins 2,83 %; Zinsänderung auf 3,50 % ab dem 11. Jahr.

Lediglich für Ihr Verständnis: Guthabenzins 0,25 %.

Lediglich für Ihr Verständnis: Sollzins für Bauspardarlehen 2,95 %.